Terreno · à venda · Ponta Aguda, Blumenau

Sobre o imóvel
Este espetacular terreno no bairro Ponta Aguda atende construtoras, investidores e famílias que buscam o cenário perfeito para construir projetos de alto padrão em uma das regiões mais nobres de Blumenau. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 600m com topografia amplamente favorável, garantindo total liberdade para a incorporação de um empreendimento multifamiliar ou uma mansão a poucos passos do centro da cidade.

Diferenciais do Imóvel:

-Potencial multifamiliar e rentabilidade: Com 600m, o terreno oferece as proporções e a viabilidade perfeitas para a incorporação de um elegante edifício residencial ou condomínio de sobrados de luxo, maximizando o seu potencial de lucro e VGV.
-Tela em branco para o alto padrão: Se o seu foco é moradia unifamiliar, o lote entrega a área ideal para você desenhar uma casa imponente com fachadas largas, recuos confortáveis e um espaço gigantesco nos fundos para a sua área de lazer com piscina.
-Topografia e economia na obra: A excelente topografia favorável do terreno é um grande trunfo financeiro. Ela reduz drasticamente os custos iniciais com movimentação de terra e contenções pesadas, acelerando o início da fundação da sua obra.
-Status e vizinhança de altíssimo nível: Estar posicionado no prestigiado bairro Ponta Aguda agrega um status inestimável à sua marca ou residência, garantindo que o seu investimento esteja cercado por um padrão estético e de segurança elevado.

Características Técnicas:

-Área total generosa de 600,00m
-Topografia extremamente favorável para construção
-Testada (frente) com excelente largura para acessos e manobras
-Forte vocação para empreendimentos multifamiliares ou residência de luxo
-Excelente incidência solar e ventilação
-Localização premium e de alta valorização contínua

Localização na Prática:

-A poucos metros da Faculdade Senac, atraindo um público qualificado e garantindo uma vizinhança com excelente infraestrutura de serviços, segurança e educação.
-Muito próximo ao tradicional Ataliba, oferecendo uma das melhores experiências gastronômicas da cidade praticamente como extensão da sua futura casa ou empreendimento.
-Fácil e rápido acesso ao centro de Blumenau, bastando cruzar a ponte para conectar você e sua família aos principais polos comerciais, bancos e conveniências em pouquíssimos minutos.

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Detalhes do imóvel
IPTU
R$ 0

Código
TE0961